Kaufpreis 129.500 €
Zimmer 4
54649 Waxweiler
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ferienbungalow im Eifel Ferienpark PrümtalIn schön gelegenem Ferienort,der Ferienpark liegt in ruhiger Waldrandlage mit herrlichem Weitblick über den Ferienort Waxweiler.Bungalow, Bj. ca. 1975, nicht unterkellert, Kernsanierung in 2024.Der Bungalow befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.Mauerwerk – Massivbauweise, Außenverkleidung (Kunststoff) 2019 erneuertDach – Tonziegel, 2018 erneuert, Geschossdecke isoliert Fenster – Kunststoff Isolierverglasung 2025 erneuertHaustüre – Kunststoff 2025 erneuertFußböden – Venyl, 2025 erneuertDecken/Wände – Putz in 2025 erneuertBad - modern gefliest, komplette Erneuerung 2025Heizung – Elektrofußbodenheizung 2025 erneuertKeine Energieausweispflicht gemäß § 79 (4) bzw. § 3 (1) 3. GEGAnschluss für eine Fass Sauna ist vorhanden.Sonstiges – sämtliche Versorgungsleitungen sind in 2025 erneuert worden: Strom (mit indirekten Beleuchtungsleisten an der Decke) Wasser, Abwasser.Der Bungalow ist vollständig mit neuen modernen Möbeln eingerichtet.Raumaufteilung:Diele, Wohnen – Essen – Küche mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, Dusche, WC, Abstellraum.Der Bungalow verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche.Das Grundstück – Eigentum, ist 251 m² groß.Der Ferienbungalow ist in der Vermietung des Ferienparks und kann 12 Wochen im Jahr selbst genutzt werden.Der Ferienpark bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie z.B. das Schwimmbad, welches für die Parknutzer frei zugänglich ist. Internet/Wifi wird vom Park kostenlos freigeschaltet.Fahrrad- und Wanderwege sind in direkter Nähe zum Haus. Der Bachlauf Prüm befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – keine Überschwemmungsgefahr.Der Eifel-Ferienpark gehört zum Deutsch-Luxemburgischen Naturpark - Südeifel.Das Zentrum von Waxweiler ist in nur 5 Gehminuten zu Fuß von der Ferienanlage zu erreichen. Sämtliche Versorgungsmöglichkeiten sind vor Ort (verschiedene Geschäfte, Arzt, Apotheke, Friseur etc.)
