Kaufpreis 4.800.000 €
89073 Ulm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
PREIS auf Anfrage!!Objektbeschreibung:Das Objekt wurde saniert !!Haus 1 - 3 Vollgeschoße + 1 DachgeschoßHaus 2 - 4 Vollgeschoße + 1 Dachgeschoß Diese großzügigen und modern ausgestatteten Boardinghouse / Wohngeschäftshäuser befinden sich in einer exzellenten Lage unweit des Münsters von Ulm. Dank der zentralen Position bietet die Immobilie eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie an zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Geschäftsviertel der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Besucherfrequenz aus, was sowohl Geschäftsreisende als auch Touristen anzieht.Besonderheiten:Zentrale Lage mit hervorragender InfrastrukturHohe Auslastungsquote durch gemischte GästestrukturLaufender Betrieb mit bestehendem KundenstammHohe Investitionssicherheit an einem gefragten StandortOption zur Erweiterung oder Umgestaltung nach individuellen BedürfnissenJahresnetto- Umsatz ca. € 282.500,- zzgl. MwSt.Genutzt wird das Boardinghouse als -Ferienunterkünfte:Ob ein Gästezimmer oder eine Ferienwohnung mieten, für einen Kurzurlaub oder auch einen längeren Aufenthalt bieten wir Ihnen alle Optionen.Studentenwohnungen:Wer Studentenwohnungen sucht, 1-Zimmer-Apartments oder eine möblierte Wohnung mieten möchte.Wohnen auf Zeit, als Monteurunterkunft oder Mitarbeiterwohnung, für Firmen und Geschäftsleute wird die perfekte Lösung geboten.
