Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
23858 Reinfeld (Holstein)
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot bieten wir Ihnen zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück an.Auf dem vorderen Teil des Grundstückes befindet sich ein Ein- bis Zweifamilienhaus älteren Baujahres.Hier sind zwei nicht räumlich voneinander abgeschlossene Wohneinheiten vorhanden. Eine davon ist noch vermietet, der Mieter wird beim Verkauf auch ein Wohnrecht für die Fläche erhalten. Eine weitere vermietbare Einheit kann durch eine Umstrukturierung des Grundrisses im Erdgeschoss erreicht werden. Das Haus ist nach Auszug des Mieters zu sanieren.Im hinteren Teil des Grundstückes, das insgesamt eine Fläche von ca. 1.726 m² aufweist, wurde im ca. Jahre 1980 ein weiteres Einfamilienhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche errichtet.Das Haus wurde komplett geräumt, inkl. Fußbodenbeläge, Küchenmöbel und Einbauten im Gäste-WC, die verbliebenen Ausstattungsdetails stammen noch aus dem Baujahr. Eine Anpassung einiger Dinge an heutige Anforderungen steht also an. Die Heizungsanlage wurde aber bereits ca. im Jahre 2019 durch eine moderne Gas-Zentralheizung ersetzt.Die Aufteilung der Häuser entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.Überzeugen Sie sich persönlich von dieser Immobilie! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
