Kaufpreis 398.500 €
Zimmer 3
92318 Neumarkt i.d. OPf.
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung:- Attraktive Wohnung in gepflegtem Zustand- Außergewöhnlich Wohnen über 2 Etagen- 2. Etage als Ruhebereich mit 2 x Schlafen (je mit Terrasse oder Loggia), renoviertem Bad in Vollausstattung, Hauswirtschaftsraum mit zweiter Dusche und WC - 3. Etage bietet den großzügigen Wohnflair mit Wohnen & Essen, französischer Balkon über die gesamte Fensterfront, separate Küche, großzügiger Windfang mit Einbaugarderobe und Gäste-WC- Wohnfläche ca.125,56 m² - Durchdachte Aufteilung - ideal für das Paar und 1 Kind- Zeitlose Einbauküche auf Wunsch- Diverse funktionale Einbauschränke im Kaufpreis enthalten- Hochwertige Vinylböden - Laminatboden im Elternschlafzimmer mit Ankleide- Schlafen mit geschützter Terrasse nach Süd-Ost- Büro / Kind mit kleiner Loggia- Schöner Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof- Renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und Flachdusche- Aufzug vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss- Kellerabteil inklusive- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch (+ 15.000,- EUR) Die Wohnanlage: - Baujahr 1994- Ensemble aus mehreren Häusern- Eigenes Haus mit 11 Wohn-Einheiten- Zweigeschossige Tiefgaragenanlage, bereits saniertEnergetische Werte: - Verbrauchsausweis, 83 kWh, Erdgas, Baujahr 1993/1994, Klasse CFazit: Wer eine außergewöhnliche und attraktive 3 ½-Zimmer-Wohnung sucht, den guten Zustand erkennt sowie die kurzfristige Verfügbarkeit mit hochwertiger Ausstattung schätzt, hat JETZT eine einmalige Gelegenheit zum fairen Preis! Die perfekte Wohnung für jedes Alter und alle Lebenslagen!"Sie entscheiden - wir kümmern uns um den Rest!"
