Kaufpreis 949.000 €
Zimmer 19
31840 Hessisch Oldendorf
Größe 529 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten - 529?m² Wohnfläche auf 812?m² GrundstückEntdecken Sie dieses attraktive und gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten, das sich ideal als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zur langfristigen Vermietung eignet. Mit einer Gesamtwohnfläche von 529?m² auf einem 812?m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Raumangebot sowie eine vielfältige Wohnstruktur.Wohnungsaufteilung im Detail:Wohnung 1 - Erdgeschoss (80,79?m²)Diese großzügige Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine geräumige Diele mit Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine gemütliche Loggia.Wohnung 2 - Erdgeschoss (80,38?m²)Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine sonnige Terrasse.Wohnung 3 - Obergeschoss (80,79?m²)Diese helle Einheit im 1. Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon.Wohnung 4 - Obergeschoss (80,38?m²)Ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Diele mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer und einem Balkon bietet diese Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.Wohnung 5 - Dachgeschoss (62,21?m²)Diese Dachgeschosswohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia mit Blick ins Grüne.Wohnung 6 - Dachgeschoss (62,21?m²)Gleichfalls im Dachgeschoss gelegen, bietet diese Wohnung ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Diele mit Essbereich, eine Küche, ein Badezimmer und eine Loggia.Wohnung 7 - Kellergeschoss (81,41?m²)Diese vollwertige Wohnung im Kellergeschoss besteht aus einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer großzügigen Diele mit Essbereich, einer Küche, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum und einem hellen Wintergarten.Die Ausstattung der Wohnungen ist gepflegt und funktional. Die Böden sind überwiegend mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Eine Einbauküche ist jeweils vorhanden und bietet moderne Kochmöglichkeiten. Der Garten sowie der Wintergarten laden zum Entspannen im Freien ein. Zusätzlich stehen ein Keller mit Stauräumen zur Verfügung sowie eine Waschküche. Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses ist auch für schnelles Internet gesorgt - ideal für Homeoffice, Streaming und die digitale Zukunft.Das Haus wird aktuell teilweise eigengenutzt und teilweise vermietet und eignet sich damit hervorragend zur sofortigen Renditegenerierung. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.Dieses Objekt verbindet solide Bauqualität mit attraktiver Renditechance. Ob zur Vermietung oder als Generationenwohnen - hier eröffnen sich viele Möglichkeiten.Kontaktieren Sie uns jetzt für einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
