Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
24616 Brokstedt
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten befindet sich auf einem ca. 1.507 m² großen Grundstück und besticht durch seine attraktive Außenansicht sowie durch durchdachte Grundrisse. Die Immobilie verfügt über ca. 203 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Zwei Terrassen sowie praktische Abstellplätze erweitern den Wohnkomfort. Alle drei Wohnungen sind aktuell vermietet und bieten stabile Mieteinnahmen für Kapitalanleger.Vordere Wohnung (Altbau, ca. 90 m²):Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet vier Zimmer. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, das hell geflieste Vollbad verfügt über WC und separate Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit WC. Zur Wohnung gehören ein Garagenstellplatz sowie eine seitliche Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Freien bietet.Hintere Wohnungen (Anbau, jeweils ca. 60 m², 1995 erbaut):Erdgeschosswohnung:Die Wohnung überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Ein helles Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer bieten viel Wohnkomfort. Die Küche mit Elektrogeräten lädt zum Kochen ein, das Duschbad/WC ist hell gefliest. Besonders attraktiv ist die seitliche Terrasse mit Grill- und Sitzplatz, ideal für entspannte Stunden im Freien.Obergeschosswohnung:Der Zugang erfolgt über eine Steintreppe, die der Wohnung einen eigenen, charmanten Eingang verleiht. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Wohnküche mit Elektrogeräten bieten ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Duschbad/WC rundet die Ausstattung ab. Die Wohnung besticht durch den durchdachten Schnitt - ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, hellen Wohnräumen und Außenbereichen macht das Objekt besonders.Ist das genau das, wonach Sie suchen? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin!