Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 8
26169 Friesoythe
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses durchdachte, exklusive Einfamilienhaus mit Garten, Doppelcarport, 2-3 PKW-Stellplätzen und eigenem Turm mit Turmzimmer ist ein traumhaftes Idyll für kleine und große Familien!Modern im Design - man fühlt sich sofort wohl - nicht nur wegen der vielen Fensterflächen die es hell und freundlich machen. Verfügbar / Einzug nach Absprache / zum 4. Quartal 2026 - bitte sprechen Sie uns sehr gerne hierauf an!Das Haus wurde ca. 1995 in Massivbauweise auf dem ca. 803m² großen Eigentumsgrundstück, in einer Wohnstrasse, errichtet.Vor dem Doppelcarport / dem Haus befindet sich genug Stellfläche für 2-3 PKW. Die große Terrasse über Eck reicht nahezu rund ums Haus herum und kann an mehreren Stellen vom Haus aus betreten werden.Der große Doppelcarport mit integriertem Schuppen erstreckt sich bis an die Hauswand - durch die hier gelegene Nebeneingangstür des Hauswirtschaftsraumes kann das Haus auch bei Regen trockenen Fußes betreten, und zudem Einkäufe leicht und ohne Umwege direkt in die große Speisekammer des Hauses verbracht werden.Das Haus überzeugt durch einen attraktiven Grundriss, welcher nicht zuletzt mit einem großzügigen Flur aufwartet, der auch genug Fläche für eine größere Garderobe bietet - als ganz besonderes Highlight ist der weithin sichtbare Treppenturm zu nennen - dieser ist nicht nur eines der prägensten optischen Merkmale sondern stellt ganz oben ein rundum vollverglastes Wintergarten-Turmzimmer bereit. Das Erdgeschoss verfügt selbstverständlich über ein WC, einen Flur, eine große Wohnküche mit daneben gelegener großer Speisekammer, einen Hausanschlussraum, einen Hauswirtschaftsraum, sowie das offene Esszimmer welches zwischen Küche, Flur, Wohnzimmer sowie Gästezimmer/Büro gelegen als verbindenes Element dient. Neben dem Wohnzimmer das zwei Terrassentüren besitzt, sind auch die Fenster im Esszimmer nicht nur bodentief, sondern auch als Terrassentüren ausgeführt. Die regulären Heizkörper im Haus werden durch intelligent verlegte Schleifen des Heizwasserrücklaufes unterstützt - dies wurde bauseitig im Erdgeschoss sowie im OG im WC & Badezimmer umgesetzt.Das Obergeschoss bietet ein separates WC, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 4 Schlafzimmer.Noch eine Etage weiter oben findet sich nun das Turmzimmer - dieses ist wie ein Wintergarten nicht nur nach oben sondern auch rundherum verglast und bietet viel Raum für Ideen & Möglichkeiten - ob als Leseraum oder Pflanzenzimmer - je nach Zählweise kommt man somit insgesamt auf bis zu 9 Räume. Das Haus wurde stets pfleglich behandelt und mit Sinn und Verstand in Schuss gehalten - so wurde zum Beispiel ca. 2017 das ganze Erdgeschoss mit neuen Außentüren & Fenstern in 3-fach-Wärmeschutzverglasung versehen - selbstverständlich wurde bei dieser Gelegenheit auch eine neue, passende Haustür installiert. Ein tolles Angebot, nicht nur für Familien sondern auch für Paare und Singles wir freuen uns auf Ihre Anfragen!
