Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 7
48465 Schüttorf
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnlich durchdachte Einfamilienhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, modernster Technik und einem durchgängig stilvollen Design. Von der energieeffizienten Haustechnik bis zur luxuriösen Innenausstattung wurde hier an alles gedacht - ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt.Energieeffizient & KomfortabelDas Haus wird über eine leistungsstarke Luftwärmepumpe von Daikin/Rotex (8 kW) beheizt, die zusätzlich über eine Kühlfunktion verfügt. In Kombination mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus, die individuell steuerbar ist, sorgt sie für ein behagliches Raumklima zu jeder Jahreszeit. Der moderne Speicher (3./4. Generation laut Hersteller) rundet das effiziente Heizsystem ab.Fenster & TürenGroßzügige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung (innen weiß, außen cremefarben) bieten nicht nur hervorragenden Schall- und Wärmeschutz, sondern auch ein hohes Maß an Sicherheit dank einer erhöhten einbruchhemmenden Sicherheitsklasse. Die Hauseingangstür ist mit einer 3-fach-Verriegelung ausgestattet. Insgesamt sorgen 5 Dachfenster sowie massive Innentüren mit 3-teiligen Bändern für stilvolle Funktionalität im Innenbereich.Hochwertige Materialien & BodenbelägeDer Wohnbereich ist mit eleganten Schieferfliesen (60 x 60 x 1,4 cm) ausgestattet. Die Bäder sind deckenhoch gefliest und mit 30 x 60 cm Wandfliesen sowie 90 x 15 cm Bodenfliesen versehen. Auch der Außenbereich überzeugt durch Langlebigkeit: 10 cm starke Terrassenpflasterung, 24 Außenleuchten und geschmackvolle Gestaltung laden zum Verweilen ein.Technik & SicherheitEin modernes Elektropaket macht das Haus fit für die Zukunft:6,5 kWp Photovoltaikanlage mit zwei SMA-Wechselrichtern (Förderung bis 2032)4K VideoüberwachungssystemElektrische Jalousien20 LAN-Anschlüsse mit leistungsstarkem 1 Gbit-SwitchVielzahl an Steckdosen, auch in FensterlaibungenAußensteckdosen am Haus und im Vorgarten - schaltbar für maximale FlexibilitätBadezimmer - Wellness zuhauseDas Gäste-WC ist mit Urinal, WC und einer ebenerdigen XXL-Regen-Dusche ausgestattet. Das großzügige Hauptbad bietet höchsten Komfort mit WC, Bidet, Doppelwaschtisch, einer überdimensionalen Badewanne sowie einer weiteren ebenerdigen XXL-Dusche. Hochwertige Dornbracht-Armaturen unterstreichen den exklusiven Anspruch.Garage & Carport - durchdacht geplantEine massive 9 Meter Garage (kalksandstein-gedämmt, mit Estrich, Küche und 3-fach-verglasten Fenstern) sowie ein 6 Meter langer Carport unter einem stilvollen 15 Meter Satteldach bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Hobby. Das elektrische Sektionaltor sowie der Starkstromanschluss sorgen für Komfort und Flexibilität.Weitere HighlightsKaminofen von Cera Design für gemütliche StundenFensterbänke aus 2 cm Nero Assoluto Granit, passend zur KücheIndirekt beleuchtete Treppe, schaltbarGedämmte Gartenhütte mit Stromanschluss - ideal auch als Sauna nutzba
