Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 7
35781 Weilburg
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem besonderen Rückzugsort am Ende einer ruhigen Sackgasse in Weilburg, direkt am Waldrand gelegen. Hier vereinen sich Natur, Privatsphäre und das Gefühl von Freiheit auf eindrucksvolle Weise.Das im Jahr 1957 erbaute Haus mit Einliegerwohnung wurde in Hanglage errichtet und eröffnet dadurch einen einzigartigen Ausblick ins Grüne. Mit ca. 209 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 1.133 m² und insgesamt 7 Zimmern bietet es viel Raum für Familie, Gäste, Homeoffice oder kreative Hobbys.Die Einliegerwohnung ist bereits bezugsfertig und sofort nutzbar - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Die Hauptwohnung ist auf der linken Seite im Rohbauzustand und im rechten Bereich renovierungsbedürftig und bietet die perfekte Gelegenheit, eigene Wohnideen umzusetzen.Große Fensterfronten, eine offene Einbauküche sowie Balkon und Terrasse fangen das Licht ein und lassen die Natur förmlich Teil des Wohnraums werden. Im Garten genießen Sie die Vorzüge der Hanglage: eine offene, weite Sicht und das Gefühl, mitten in der Natur zu wohnen. Zu jeder Jahreszeit erleben Sie hier besondere Momente - vom Frühlingsgrün über Sommerabende bis hin zur verschneiten Winterlandschaft.Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein Gäste-WC, Fliesenböden, Keller- und Abstellräume, eine Gas-Zentralheizung sowie eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Ein Energieausweis ist selbstverständlich vorhanden.Die Lage könnte kaum idyllischer sein: kein Durchgangsverkehr, absolute Ruhe und der Wald gleich nebenan - ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Abschalten. Gleichzeitig sind die Weilburger Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten erreichbar.Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Gestalten. Ein Platz für Menschen, die Natur lieben, Raum suchen und die besondere Atmosphäre einer Hanglage zu schätzen wissen.
