Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 4
22143 Hamburg
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2003
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 2003 bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ausreichend Raum für anspruchsvolles Wohnen - ideal für Familien, die modernes Ambiente und durchdachte Ausstattung schätzen. Das Grundstück umfasst ca. 154 m² und überzeugt durch einen klaren Zuschnitt sowie praktische Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde mit viel Liebe und Fürsorge laufend auf modernen Stand gehalten.Empfangen werden Sie in dem geräumigen Flur, in dem Sie auch ein modernes Gäste-WC vorfinden.Das großzügig geschnittene Wohnzimmer, das harmonisch in den Essbereich und die Küche übergeht, bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche ist mit einer exklusiven Granitarbeitsplatte ausgestattet und verfügt über Markengeräte der renommierten Hersteller Neff und Samsung - optimale Bedingungen für passionierte Hobbyköche. Die sorgfältig verlegten Fliesen von Villeroy & Boch unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieser Küche.Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den überdachten Wintergarten, dessen Dach komplett aus Glas besteht. Dieser Bereich lässt sich flexibel nutzen und bei Bedarf vollständig öffnen - so entstehen nahtlose Übergänge zwischen Innen- und Außenraum. Das Wohngefühl des Hauses wird durch die moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung zusätzlich aufgewertet, die für ein angenehmes Raumklima sowie niedrige Energiekosten sorgt.?Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Hier sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, während auch im Bad formschöne Fliesen unter anderem von Villeroy & Boch ein elegantes Ambiente schaffen. Das Dachgeschoss beherbergt 1,5 weitere Zimmer, die sich ideal als Arbeitsbereich, Gästezimmer oder Rückzugsort für ältere Kinder eignen.Das Haus ist einzugsbereit und besticht durch eine Vielzahl weiterer Details, die das Wohnen angenehm und komfortabel gestalten. Ein praktischer Carport schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.Insgesamt bietet dieses Reihenmittelhaus eine zeitgemäße Wohnlösung mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Technik. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebieten runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses ansprechende Haus eröffnet. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung zur Verfügung.
