Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 2
90584 Allersberg
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung NeubauprojektZum Verkauf stehen acht Wohnungen eines neu erbauten modernen Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Altenfelden 3a, 90584 Allersberg. Das Gebäude beherbergt insgesamt acht großzügige Wohnungen, die jeweils mit 2 bis 3 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 69 m² bis ca. 89 m² ausgestattet sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon / Terrasse, der / die einen weiten Blick in die idyllische grüne Umgebung ermöglicht – ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen.Derzeit befinden sich die Wohnungen im Innenausbau, was Ihnen die Möglichkeit gibt, noch persönliche Wünsche bei der Gestaltung der Räume einzubringen. Jede Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.Die energiesparende Bauweise macht das Gebäude zu einem KfW 55 Haus, was für hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei Parkplätze zur Wohnung dazu zu erwerben.Die Fertigstellung des Hauses ist für den 01.10.2025 geplant. Sie haben hier die Gelegenheit, in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Immobilie zu investieren, die durch ihre Lage und Ausstattung überzeugt.Eigenschaften im Überblick:- 8 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern- Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 89 m²- Jeder Wohnung ein Balkon mit Blick ins Grüne- Aktuell im Innenausbau – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten- Fußbodenheizung in allen Wohnungen- Moderne, hochwertige Ausstattung- Energieeffizientes KfW 55 Haus- Zwei Stellplätze je Wohnung- Bezug ab dem 01.10.2025Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Raumaufteilung Diese Wohnung überzeugt mit einer kompakten und gut durchdachten Raumaufteilung, die eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind.Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet und bietet Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Die Küche ist harmonisch in den Raum integriert, sodass eine kommunikative Wohnsituation entsteht. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und gewähren Zugang zum weitläufigen Balkon, der eine ideale Erweiterung des Wohnraums darstellt.Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Insgesamt bietet diese Wohnung eine durchdachte Aufteilung mit einem hellen und offenen Wohnbereich sowie einem gemütlichen Rückzugsort im Schlafzimmer. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne und funktionale Wohnlösung mit großzügigem Außenbereich suchen.
