Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 4
12359 Berlin
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und grünen Wohnlage, der Krugpfuhlsiedlung im beliebten Berliner Stadtteil Britz, erwartet Sie dieses gepflegte Reihenhaus. Die Krugpfuhlsiedlung liegt in direkter Nachbarschaft der Hufeisensiedlung, die als sogenannte Siedlung der Moderne zugleich Bestandteil der Weltkulturerbeliste der UNESCO ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² und einem Grundstück von 261 m² bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept, viel Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld - ideal für Familien, Paare oder alle, die ruhig und gleichzeitig stadtnah leben möchten.Vor dem Haus, gleich am Eingang gelegen, besteht ein Außenstellparkplatz, der die technischen Voraussetzungen für die Installation einer E-Ladesäule/Wallbox bietet. Der Eingangsbereich führt Sie durch einen praktischen Windfang in den zentralen Flur des Hauses. Von hier aus gelangen Sie geradeaus in die Küche, die funktional gestaltet ist und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem grünen Garten ermöglicht- ein idyllischer Ort für entspannte Stunden im Freien. Links vom Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit Helligkeit und Wohnkomfort überzeugt. Rechter Hand unter der Treppe befindet sich der Zugang zum Keller, der nicht nur praktischen Stauraum anbietet, sondern auch eine Waschküche beherbergt - ein klarer Pluspunkt für den Alltag. Aus dem Keller besteht ein weiterer Zugang zur Terrasse und dem Garten.Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem weiteren, offen gestalteten Schlafbereich und einem separaten WC ideal ab. Dieser Bereich eignet sich auch hervorragend als Homeoffice oder Gästezimmer.Dieses Reihenhaus verbindet funktionalen Wohnkomfort mit einem gepflegten Außenbereich und attraktiver Lage - eine seltene Gelegenheit für ein echtes Zuhause in einer der charmantesten Lagen Neuköllns.Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.
