Kaufpreis 729.000 €
Zimmer 6
16547 Birkenwerder
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitenstraße liegt dieses 2002 erbaute Architektenhaus in massiver Bauweise und bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie.Das Haus verfügt über ein klassisches Satteldach mit zwei bodentiefen Gauben und eine elegante Putzfassade. Im Erdgeschoss öffnen sich drei große Terrassentüren nahezu vollständig zum Garten, sodass das Wohnzimmer einen fließenden Übergang ins Freie bietet.Das nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca. 651 m² lädt zu sonnigen Stunden im Garten ein und garantiert Ruhe, Privatsphäre sowie eine naturnahe Umgebung. Eine sonnige Terrasse sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab.Für Komfort und Energieeffizienz sorgt die moderne Haustechnik: Eine Sole-Erdwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung zuverlässig mit Wärme, während eine Brauchwasserwärmepumpe für Warmwasser sorgt. Kunststofffenster mit Isolierverglasung erhöhen zusätzlich den Wohnkomfort.Das Haus ist voll unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum, Hobbymöglichkeiten oder Technikräume zur Verfügung stehen.
