Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 4
27793 Wildeshausen
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses in der Sankt-Peter-Straße 21 in Wildeshausen.Die Lage ist ausgesprochen ruhig – die Straße ist keine Durchgangsstraße und nahezu verkehrsfrei, sodass Sie hier entspannt wohnen können.Die Wohnung bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche einen klassischen und praktischen Grundriss:•Heller zentraler Flur•Wohnzimmer•Schlafzimmer•weiteres Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)•Wohnküche mit Einbauschränken und Einbauküchenzeile•BadezimmerZur Wohnung gehört eine Garage mit elektrischem Rolltor, ein Kellerraum (ca. 12 m²) sowie der komplette Spitzboden (ca. 20 m²), der Ihnen als Abstellfläche exklusiv zur Verfügung steht.Das Treppenhaus ist abgeschlossen und besticht durch seine Echtholztreppe sowie einen hellen Eingangsbereich.Ausstattung & Modernisierungen•Baujahr: 1963, massive Klinkerbauweise•1999: Elektrik erneuert•2006: Dachdämmung & Neueindeckung mit Pfannen•2011: Neue Gastherme•2025: Kern-Dämmung des DoppelmauerwerksDas Badezimmer benötigt neue Wandverkleidungen, und der Balkon freut sich über eine kleine Auffrischung – eine ideale Gelegenheit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.LageDie Wohnung liegt nur 10 Gehminuten von der Hunte sowie 10 Minuten von der Innenstadt entfernt.Wildeshausen ist als aufstrebender Wohn- und Arbeitsstandort bekannt:•Hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Krankenhaus und Klinikum Oldenburg•Sehr gute Verkehrsanbindung an die A1 Richtung Bremen/Delmenhorst und Vechta/Visbek/Oldenburg•Vielfältiges Kultur- und FreizeitangebotSonstigesDie Wohnung eignet sich ideal für Paare und Single sowie kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage suchen.So funktioniert es
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