Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 5
15377 Oberbarnim
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereits beim Betreten des großzügigen Grundstücks fällt der von einem Gartenplaner angelegte Garten ins Auge. Von außen nahezu nicht einsehbar, ist hier ein kleines Paradies entstanden. Ausgangspunkt und zentraler Orientierungspunkt des Gartens ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Schwimmteich. Begrenzt wird der Garten durch geschwungene Sichtschutzhecken, die bewusst nicht direkt an die Grundstücksgrenzen gesetzt wurden. So werden Gartenelemente wie der Saunabereich, das Gewächshaus oder die Hochbeete optisch abgeschirmt. Es wurde ein Gartentraum geschaffen, der durch seine verschiedenen Sichtachsen und eigenen Themenbereiche das Grundstück nochmals größer wirken lässt, als es die 1755 m² vermuten lassen.Dieser Eindruck ist nur live erlebbar. Das 2011 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und insgesamt 4 Zimmer, sowie ein im Dachgeschoss befindliches wohnlich ausgebautes Studio mit ca. 43 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Blick in den Garten und großer offener Küche. Das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Eigentümerbad bietet genügend Privatsphäre. Bewusst sollen nur die Eigentümer dieses Badezimmer nutzen können. Ein Gästezimmer nebst eigenem Gästebad und ein Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab. Wird mehr Platz benötigt, bietet das Zimmer im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit 43 m² Fläche ausreichend Möglichkeiten. Zusätzlich könnte ein Teil des Grundstücks von ca. 540 m² als Bauplatz für ein weiteres Haus genutzt werden. Bei der Materialauswahl wurde bewusst auf Ästhetik und Qualität Wert gelegt. Ob die großformatigen Fliesen im Wohnbereich, die Raumaufteilung, alles wurde durchdacht. Sie vermissen den „schmucken und repräsentativen“ Kasten des Wärmetauschers direkt neben der Haustür? Sie werden den Verzicht sicher verschmerzen, denn dieses Haus wird von einer modernen Erdwärmeheizung beheizt. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich beeindrucken zu lassen. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an. Bereits beim Betreten des großzügigen Grundstücks fällt der von einem Gartenplaner angelegte Garten ins Auge. Von außen nahezu nicht einsehbar, ist hier ein kleines Paradies entstanden. Ausgangspunkt und zentraler Orientierungspunkt des Gartens ist die großzügige Terrasse mit Zugang zum Schwimmteich. Begrenzt wird der Garten durch geschwungene Sichtschutzhecken, die bewusst nicht direkt an die Grundstücksgrenzen gesetzt wurden. So werden Gartenelemente wie der Saunabereich, das Gewächshaus oder die Hochbeete optisch abgeschirmt. Es wurde ein Gartentraum geschaffen, der durch seine verschiedenen Sichtachsen und eigenen Themenbereiche das Grundstück nochmals größer wirken lässt, als es die 1755 m² vermuten lassen.Dieser Eindruck ist nur live erlebbar. Das 2011 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil verfügt über eine Wohnfläche von ca. 137 m² und insgesamt 4 Zimmer, sowie ein im Dachgeschoss befindliches wohnlich ausgebautes Studio mit ca. 43 m² Wohnfläche. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang und Blick in den Garten und großer offener Küche. Das geräumige Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und Eigentümerbad bietet genügend Privatsphäre. Bewusst sollen nur die Eigentümer dieses Badezimmer nutzen können. Ein Gästezimmer nebst eigenem Gästebad und ein Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab. Wird mehr Platz benötigt, bietet das Zimmer im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss mit 43 m² Fläche ausreichend Möglichkeiten. Zusätzlich könnte ein Teil des Grundstücks von ca. 540 m² als Bauplatz für ein weiteres Haus genutzt werden. Bei der Materialauswahl wurde bewusst auf Ästhetik und Qualität Wert gelegt. Ob die großformatigen Fliesen im Wohnbereich, die Raumaufteilung, alles wurde durchdacht. Sie vermissen den „schmucken und repräsentativen“ Kasten des Wärmetauschers direkt neben der Haustür? Sie werden den Verzicht sicher verschmerzen, denn dieses Haus wird von einer modernen Erdwärmeheizung beheizt. Bilder sagen hier mehr als tausend Worte, machen Sie sich einfach selbst ein Bild und nutzen einen Besichtigungstermin, um sich beeindrucken zu lassen. Bitte beachten Sie, dass die hier gezeigten Bilder mit Weitwinkeltechnik aufgenommen wurden, der einen veränderten Raumeindruck ermöglichen kann. Bitte fordern Sie daher einen bemaßten Grundriss an.
