Kaufpreis 479.000 €
Zimmer 5
42929 Wermelskirchen
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1922
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1922 erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über ein 1372 m² großes Grundstück. Der Gartenanteil ist ca. 900 m². Inklusive Terrassenanteil befinden sich 167 m² Wohnfläche im Haus. Vor der Immobilie befindet sich eine Auffahrt, in welcher bis zu zwei Fahrzeuge Platz finden würden. Zudem ist eine Doppelgarage vorhanden, sodass keine Parkplatzprobleme vorhanden sind.Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:Kellergeschoss: Vorraum, Heizungsraum, Waschraum, Sauna/Dusche und Vorratsraum ca. 73 m²Erdgeschoss: Gäste-WC, Flur, Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin (ca. 95 m² inkl. Terrasse)Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Flur und Badezimmer ca. 72 m²Dachgeschoss: wohnlich ausgebaute Nutzfläche ca. 60 m²Im Erdgeschoss wird über die Fußbodenheizung geheizt. Im Garten befindet sich neben einem Gartenhaus mit Theke, ein Geräteschuppen und ein kleiner Werkzeugschuppen.Dieses Angebot ist perfekt für eine Familie mit Kindern.Durch eine Parzellierung besteht die Möglichkeit einen Teil des Grundstücks zu verkaufen oder eventuell zu bebauen.Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Gerne können wir Ihnen zusätzlich zu einem Angebot Ihrer Hausbank ebenfalls ein kostenloses Finanzierungsangebot vorbereiten lassen, so haben Sie die Möglichkeit die Angebote miteinander zu vergleichen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
