Kaufpreis 420.000 €
Zimmer 5
94139 Breitenberg
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das bereits größtenteils sanierte Bauernsacherl mit gemütlicher Stube, rustikaler Küche, 4 weiteren Zimmern und 2 Bädern ist ein architektonisches Schmuckstück! Dicke Steinmauern, ein Rundbogengewölbe, urige Holzbalkendecken und schöne alte Holztüren geben dem Haus einen individuellen, ganz einzigartigen Charakter. Sie können sofort einziehen und noch diesen Herbst den schön angelegten Garten mit dem wundervollen Berg- und Landschaftsblick genießen! Pluspunkte im Winter: Die Zufahrtsstraße zum Haus wird von der Gemeinde geräumt und Sie haben mit dem Hochficht ein erstklassige Skigebiet praktisch vor der Haustüre!Das 1658 erstmals kartographisch erwähnte Bauernhaus wurde etwa in den 1980er Jahren durch einen gelungenen Anbau mit Einliegerwohnung und Garage ergänzt. 2011 haben Haus und Anbau nochmals eine Gesamtsanierung erhalten. Dabei wurde ein Durchbruch zwischen Alt und Neu geschaffen, die Elektrik und eines der Bäder komplett neu gemacht, eine vollbiologische Kläranlage errichtet und in den Altbau ein neuer gedämmter Erdgeschossboden eingebracht. Geheizt wird vor allem mit zwei neu errichteten Kachelöfen und mit einem Holzpelletofen. Küche und Bäder haben eine elektrische Fußbodenheizung und ein Raum wird mit einer elektrischen Wandheizung beheizt. Die Wasserversorgung erfolgt über den hauseigenen Brunnen. In Kürze wird das Haus ans Glasfasernetz angeschlossen, was dann auch dort ein schnelles Internet ermöglicht.
