Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 4
92355 Velburg
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem liebevoll sanierten Stadthaus mit Seele und Geschichte! Im Herzen von Velburg, eingebettet in das malerische Altstadt-Ensemble, erwartet Sie dieses außergewöhnliche Schmuckstück aus dem 17. Jahrhundert. Ein Haus, das nicht nur durch seinen historischen Charakter besticht, sondern auch durch seinen behutsamen Umgang mit Altbausubstanz und modernen Wohnkomfort.Schon beim Betreten dieses Ensembleschutz-geschützten Gebäudes spüren Sie den besonderen Zauber vergangener Zeiten: Die charmante Holztreppe, frisch aufgearbeitet und gestrichen, führt Sie durch ein Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2024/2025 umfassend saniert wurde.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss: Zur Rechten finden Sie eine gemütliche Küche, zur Linken ein helles Wohnzimmer - der perfekte Ort für gemeinsames Familienleben. Gehen Sie weiter durch den Flur, erreichen Sie das frisch sanierte Badezimmer mit stilvollen Armaturen, moderner Dusche und neu verlegten Leitungen. Der Weg führt Sie direkt weiter in den geschützten Innenhof - ein echtes Highlight. Hier genießen Sie laue Sommerabende, ein Frühstück oder einfach ein ruhiges Plätzchen im Freien. Vom Hof aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Erdkeller - ideal für die Lagerung von Vorräten.Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das drei großzügige und helle Zimmer bietet - ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Homeoffice. Ein Ankleidezimmer rundet das Obergeschoss ab.Ein weiterer Trumpf: Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und eröffnet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum - vielleicht ein Atelier, ein Spielzimmer oder ein privates Refugium?Dieses Haus vereint das Beste aus zwei Welten - den Charme eines Altstadthauses mit der Funktionalität und Ästhetik eines modernen Zuhauses.
