Kaufpreis 197.000 €
Zimmer 7
26802 Moormerland
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das alte Posthaus in Oldersum - der Name klingt nach viel Tradition. Und tatsächlich: Das historische ehemalige Postgebäude stammt aus der Zeit um 1900. Heute gehört es zu den Häusern, die den alten Ortskern dieses idyllischen, typisch ostfriesischen Ortes prägen. Und damit wie geschaffen sind für ein Gewerbe. Das liegt unter anderem an den höchst flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, die das Gebäude eröffnet.Im Erdgeschoss finden sich zwei unabhängige Einheiten.Es gibt eine kleine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Diese ist im Augenblick vermietet, so dass Sie mit sicheren Einnahmen rechnen können. Dazu eine größere Gewerbeeinheit mit Vorraum, Gewerberaum, Sozialraum/Küche und einer WC-Anlage für Damen und Herren. Im Dachgeschoss finden sich vier weitere Zimmer, Küche, Bad und ein Abstellraum. Dieser Bereich ist im Augenblick vollständig entkernt. Sie können dort also alles exakt nach Ihren Vorstellungen gestalten.Was könnten nun denkbare Nutzungen sein? Perfekt eignen sich die Räume für einen Gastronomiebetrieb. Vor allem, da auch die erforderlichen Sanitäranlagen bereits vorhanden sind. Genauso gut funktionieren die Räume jedoch als Büro: Architekten, Versicherungsmakler, IT-Spezialisten - moderne Dienstleistung in historischem Ambiente! Die schönen Laminatböden; die stilvollen Türbögen und die großen Fenster, die viel Licht einlassen, sorgen für eine Atmosphäre, die Kreativität fördert.Die Möglichkeiten sind fast unendlich. Zum Beispiel war hier eine Therapiepraxis untergebracht. Und auch ein kleines, sympathisches Ladenlokal hätte viel Charme. Übrigens das Haus ist komplett unterkellert. Das heißt: viel nützliche Lagerfläche.Investieren und komplett vermieten, die Räume für ein eigenes Gewerbe nutzen oder gar eine weitere Wohnung im Dachgeschoss zur Vermietung einrichten: Egal, was Ihre Pläne sind - das Potenzial des alten Posthauses ist vielversprechend. Jetzt kommt es nur noch auf Ihre Ideen an.
