Kaufpreis 1.200.000 €
Zimmer 8
94571 Schaufling
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. September 2025
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wer das Besondere sucht, wird hier fündig: Eingebettet in idyllische Natur, in absoluter Alleinlage - 5 Kilometer von Deggendorf, erwartet Sie ein einzigartiges Anwesen, das historische Substanz mit modernstem Wohnkomfort verbindet.Dieses versteckte Paradies ist mehr als ein Zuhause: Es ist ein Naturparadies mit Charakter, Weitblick und unendlichem Nutzungspotenzial. Rund 5.000 m² eigener Wald, eine sonnige Streuobstwiese, eine historische Substanz in neuem Glanz - und dazu absolute Ruhe. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie. Und gestalten, was Ihnen wichtig ist: Familie, Gemeinschaft, Kreativität oder einfach Zeit für sich selbst.Wohnen mit Charakter: Die drei EinheitenWE 1 - Hauptwohnung: Großzügige Raumaufteilung, Fußbodenheizung (EG & Bad OG), behaglicher Kaminofen, durchdachtes Lichtkonzept und naturnahe Ausblicke. Mit vollständiger Verdunkelungsmöglichkeit des Wintergartens (2-fach-Verglasung). (ca. 180 qm Wohnfläche)WE 2 - Wintergartenwohnung: Charmant, hell und atmosphärisch. Als zusätzliche Schlafmöglichkeit wurde im Wohnraum eine Galerie eingebaut, die über eine Leiter erreichbar ist - ein kreatives Detail, das den Raum optimal nutzt und gleichzeitig eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit schafft. Mit Ausnahme des Wintergartens sind in an allen Fenstern Rollläden vorhanden. (ca. 52 qm Wohnfläche)WE 3 - Turmwohnung: Individuell, ruhig, mit weitem Blick ins Grüne - ideal für Gäste, Kreativraum oder kleine Praxis. Auch hier sind Rollläden installiert. (ca. 58 qm Wohnfläche)WE 1 und WE 3 könnten bei Bedarf mit wenig Aufwand verbunden werden.Historie trifft Moderne - Die Wurzeln des Anwesens reichen bis ins Jahr 1881 zurück. Einige der ursprünglichen Grundmauern zeugen noch heute vom Charme vergangener Zeiten. In den Jahren 2002 bis 2012 wurde das Haus erweitert, bevor es zwischen 2022 und 2024 eine umfassende Kernsanierung erhielt - mit viel Bedacht, Sorgfalt und einem Gespür für wunderbares Ambiente und Qualität für zeitgemäßen Wohnkomfort.So funktioniert es
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