Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 4
76187 Karlsruhe
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1800
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben es gemütlich und urig? Dann sind Sie hier genau richtig!Wann genau dieses Haus erbaut wurde, konnte man leider nicht genau zurückverfolgen - irgendwann zwischen 1800 und 1890. Auf jeden Fall wurde es 1990 komplett kernsaniert (bis auf den ersten Stock abgerissen und neu aufgebaut).Auf dem Grundstück, welches eine Größe von 240 m² hat, befinden sich auch noch ein älterer Schopf und eine Garage mit einem Büroraum darüber (1999). Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m². Zusätzlich kommen ca. 24 m² wohnliche Nutzfläche durch das Büro, den Balkon und einem WC im Bereich der Garage hinzu. Die einzelnen Ebenen im Haus teilen sich folgendermaßen auf:Erdgeschoss:Eingangsbereich, Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer und BadezimmerObergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WCDas Haus ist nicht unterkellert. Zur Lagerung befindet sich aber ausreichend Platz im Spitzboden oder in der Scheune. Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Gasbrennwerttherme (2018).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
