Kaufpreis 695.000 €
Zimmer 5
84439 Steinkirchen
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bereit für die Baumaßnahme?Hier haben Sie die Möglichkeit ein Grundstück mit Baugenehmigung für eine Doppelhaushälfte zu erwerben. Alle Angaben in der Anzeige beziehen sich auf die DHH Nr. 2)Die Baugenehmigung liegt bereits vor und nach Fertigstellung steht hier ein Wohnhaus mit ca. 187 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Etagen (UG, EG, 1.OG, DG) und kleinem Garten. Der Garten kann auf ca. 1000 qm vergrößert werden. Dieser kann vom Nachbarn für Euro 10,- auf dem qm dazuerworben werden.Zusätzlich gehören 1 Stellplatz und eine Garage zum Haus. Für das schlüsselfertige Haus wurden 545.000 € kalkuliert. (Grundstückspreis 150.000 € zzgl. 3,57 % brutto Maklerprovision) Das Grundstück in der Ortschaft Niederstraubing liegt in leichter Hanglage und ist sofort bebaubar.Eine interessante Gelegenheit für private Bauherren mit einem günstigen Grundstückspreis und gesichertem Baurecht. In vielen Bereichen und Details des Ausbaus können Sie noch mitentscheiden. Umfangreiche Unterlagen haben wir für Sie vorbereitet und senden Ihnen diese gerne bei Interesse zu.So funktioniert es
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