Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 6
90475 Nürnberg
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück in der Grünberger Straße 32 in Nürnberg befindet sich ein freistehendes Einfamilienwohnhaus mit Nebengebäude und Garage. Der Bestand ist stark sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit einer umfassenden Kernsanierung oder einer Neubebauung. Dadurch eröffnet sich ein breites Entwicklungspotenzial - von der Sanierung und Modernisierung bis hin zu einem zeitgemäßen Neubau, der sich in die Umgebungsbebauung einfügt. Grundlage für die bauliche Nutzung ist § 34 BauGB, wonach sich ein Vorhaben nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksausnutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügen muss.
