Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 5
48607 Ochtrup
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Frei ab: 28. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort sucht diese besondere Immobilie in Ochtrup einen neuen Eigentümer. Inmitten von Ochtrup auf einem repräsentativen Grundstück mit einer Größe von mehr als 1.200 m² befindet sich dieses geschmackvolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1983. Schon beim ersten Anblick des Hauses fallen der schön angelegte Vorgarten mit ansprechenden Grünflächen und Steinakzenten auf. Beim Betreten des Eingangsbereiches stechen direkt die verwendeten hochwertigen Baumaterialien wie der Natursteinboden und die Echtholztreppe hervor. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohnbereich mit einem ansprechenden Sitzbereich mit offenliegenden Holzbalken, wo es sich am offenen Kamin schöne Stunden verbringen lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss sorgt auch an kalten Tagen für eine angenehme Wärme. Über eine großflächige Schiebetür erreichen Sie von hier den Garten mit einer einladenden und großzügigen Terrasse. Das Grundstück ist rundherum von verschiedenen Hecken und Baumbestand eingefriedet und nicht einsehbar. Mit einer Tür vom Wohnzimmer abgetrennt liegt die Küche mit angrenzender Speisekammer. In einem weiteren Raum ist die Haustechnik untergebracht. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet durch eine Fenstertür direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Für Besucher gibt es darüber hinaus ein Gäste-WC. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss dieser Immobilie bietet beispielsweise als Büro oder Ankleidezimmer weiteres Potenzial. Der gesamte Wohnbereich verfügt bodentiefe Fenster, welche für eine angenehme Helligkeit sorgen. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer. Auch auf dieser Etage ist ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche vorzufinden. Aktuell bietet der großflächige Dachboden im Obergeschoss viel Nutzfläche, auch ein Ausbau zu weiteren Wohnräumen wäre hier jedoch denkbar. Ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge bietet sowohl die große Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus, als auch die Hoffläche vor dem Haus.So funktioniert es
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