Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 6
24402 Esgrus
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Immobilie liegt eingebettet in wunderbarer Naturlage, umgeben von sanften Wiesen und Bäumen inmitten des östlichen Hügellandes "Angeln". Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² bietet dieses Haus Raum für Familienleben, Rückzug und Kreativität. Eingerahmt von Hecken und Bäumen wurde der Garten pflegeleicht mit Rasen angelegt. Ein großes Gartenhaus mit kleiner Terrasse lädt zum Verweilen ein und das kleine Gartenhäuschen im Schwedenstil bietet Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Fahrräder. Über eine gepflasterte Auffahrt gelangt man zur Garage und dem Carport.Die kleine Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein Flur, ein Tageslicht-Badezimmer, eine praktische Küche, ein kleines Zimmer mit Zugang zum Schlafzimmer sowie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer. Der Flur bietet weiterhin einen direkten Zugang zur Garage, welcher sich eine Werkstatt und ein Abstellraum anschließen. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten, überdachten Eingang mit großer Diele und offener Treppe. Diese Wohnung umfasst eine Wohnfläche von ca. 114,5 m². Von der Diele gelangen Sie in das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer sowie die Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Ein paar Stufen tiefer gelegen, befindet sich das praktische Badezimmer sowie der großzügige Wohnbereich. Absoluter Blickfang sind der offene, gemauerte Kamin sowie die Loggia mit Blick in den Garten.Der Teilkeller mit Heizungsanlage, Elektrik und Abstellraum komplettiert diese Immobilie.So funktioniert es
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