Kaufpreis 488.700 €
Zimmer 4
74199 Untergruppenbach
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1971 in zentraler Lage von Untergruppenbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, die modernisierte technische Ausstattung samt Solarthermie und Photovoltaik mit Batteriespeicher, sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche.Dank der Hanglage verfügt das Obergeschoss ebenfalls über einen ebenerdigen Zugang. Der untere Bereich eignet sich ideal für Familienmitglieder, Gäste, Homeoffice oder zur eventuell auch zur Vermietung.Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin sowie eine helle Küche mit hochwertiger Einbauküche. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.Im Dachgeschoss überzeugt das große und helle Tageslichtbad mit Gaubenausbau, Eckbadewanne und edlem Granitboden. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Loggia. Das ca. 322 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit Garten, Terrasse und Loggia ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
