Kaufpreis 115.000 €
Zimmer 3
66115 Saarbrücken
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 bietet rund 90 m² Wohnfläche und verbindet den besonderen Charme des Altbaus mit modernen Elementen.Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Schnitt mit drei gut nutzbaren Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Fenster. Die hohen Decken und der schöne Dielenboden verleihen den Räumen eine einladende Atmosphäre und unterstreichen den Altbaustil. Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2015 vollständig erneuert und präsentiert sich modern und hell.Die Fenster wurden bereits 1989 durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2002, während das Warmwasser über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Elektrik und Wasserleitungen sind funktionsfähig, jedoch im Detail unbekannten Alters und könnten bei einer Modernisierung in den Fokus rücken.Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung eignet sich sowohl für Paare und Familien als auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, gut gelegene Immobilie im Altbaustil legen.Die Etagenwohnung vereint stilvollen Altbaucharme mit moderner Ausstattung.Mit ca. 90 m² Wohnfläche, drei hellen Zimmern, einem frisch renovierten Bad und einem schönen Dielenboden bietet sie ein attraktives Zuhause in zentraler Lage.Für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine spannende Gelegenheit dar.Vor dem Haus stehen öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, zudem ist die Parksituation im Viertel insgesamt entspannt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
