Kaufpreis 329.999 €
Zimmer 4
04571 Rötha
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Bungalow aus ca. 1975 bietet mit einer Wohnfläche von rund 136 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 2.007 m² viel Platz für unterschiedlichste Wohnideen. Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer sowie einen vollunterkellerten Bereich, der zusätzliche Nutzfläche schafft - ideal für Hobbys, Fitness oder einen zukünftigen Wellnessbereich. Zwei Garagen und zwei weitere Stellplätze runden das Angebot ab.Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig modernisiert:ca. Ende der 1990er-Jahre erste Kernsanierungca. 1997 neue Fensterca. 2014/2015 Renovierung der Wohnräumeca. 2015 neue Gas-Heizung und Badezimmerca. 2018 Erneuerung des DachsDamit präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand.Ein besonderes Highlight ist der großzügige Anbau, der von den Eigentümern bewusst nicht komplett fertiggestellt wurde. Dadurch bleibt dem Käufer die Möglichkeit, diesen Bereich ganz individuell nach den eigenen Vorstellungen auszubauen - sei es als lichtdurchflutetes Bad, modernes Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlaf- und Wohnbereich.Mit seiner soliden Bausubstanz, den bereits umgesetzten Modernisierungen und dem weitläufigen Grundstück eignet sich das Objekt sowohl als sofort bezugsfertiges Zuhause als auch als ideale Basis für individuelle Ausbau- und Gestaltungsideen.
