Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 2
93047 Regensburg
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier dürfen wir Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der Regensburger Altstadt anbieten.Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Wohnung vermittelt einen Loft-Charakter. Zusätzlich gibt es noch ein Durchgangszimmer zum Badezimmer, das sowohl als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Highlight der Wohnung ist die historische Deckenbemalung.Die Wohnung ist seit 2022 vermietet, die Kaltmiete beträgt aktuell 699,00 € pro Monat und wurde zuletzt im April 2025 erhöht. Eigennutz oder Kapitalanlage, das können Sie entscheiden.Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Ensemble, das ursprünglich um ca. 1680 gebaut wurde und zwischen 2013 - 2015 saniert wurde.Das Haus wird über eine zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2014 beheizt.
