Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 2
66606 St. Wendel
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 28. September 2025
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive Kapitalanlage - Neubauwohnung mit SonderabschreibungIm Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses entsteht eine 2-Zimmer-Wohnung (ca. 64m²), die sich ideal als Kapitalanlage eignet. Durch diIhre Vorteile:. Nachhaltige Bauweise nach KfW-40 + QNG. Hohe Nachfrage nach energieeffizienten Mietwohnungen. Wertstabile Lage in St. Wendel. Schlüsselfertige Übergabe, Kaufpreiszahlung erst bei FertigstellungFazit:Dieses Investment bietet Ihnen stabile Mietrenditen kombiniert mit einem maximalen Steuervorteil durch die Sonderabschreibung - eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger.e KfW-40 Bauweise mit QNG-Zertifikat profitieren Käufer nicht nur von einer hohen Energieeffizienz, sondern auch von steuerlichen Sonderabschreibungen nach §7b EStG.
