Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 7
84489 Burghausen
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. November 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1979/80 bietet mit ca. 172 m² Wohnfläche und einem durchdachten Split-Level-Grundriss viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist unterkellert. Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, zwei Terrassen mit Garten um das Haus, sowie ein Schwedenofen im Wohnbereich.# Eckdaten im Überblick* Wohnfläche: ca. 172 m²* Split-Level-Haus mit 3 Etagen und Keller* Doppelhaushälfte / Einfamilienhaus* Baujahr 1979/80* 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer* 1 Badezimmer + separates Gäste-WC im Eingangsbereich* 2 Balkone und 2 Terrassen mit Garten* Unterkellerung* 1 Garage außerhalb des Gebäudes--------------------# Ausstattung & Details* Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995 (erneuerungsbedürftig)* Fußbodenheizung im gesamten Haus* Einbauküche* Teilweise erneuerte Fenster (2008, Doppelverglasung)* Schwedenofen im Wohnbereich* Hinweis: Im Wohnzimmer ist aufgrund eines sanierungsbedürftigen Balkons Feuchtigkeit eingetreten. Nach dem Kauf ist eine Instandsetzung des Balkons erforderlich.--------------------------------Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage:www.stoelzl-immo.deSo funktioniert es
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