Kaufpreis 1.540.000 €
Zimmer 57
38112 Braunschweig
Größe 1157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier im Alleinauftrag ein Wohngebäude mit 4 zusammenhängenden Mehrfamilienhäusern mit 19 Wohneinheiten 3 Garagen und 6 PKW-Stellplätzen.Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern zahlreiche Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Die Immobilie umfasst mehrere helle und großzügig geschnittene Wohneinheiten, deren funktionale Grundrisse eine flexible Nutzung ermöglichen. Durch gezielte Modernisierungen, Renovierungen oder Umgestaltungen lassen sich sowohl Wohnkomfort als auch Vermietbarkeit deutlich erhöhen.Das Gebäude besticht durch eine solide Bausubstanz und langlebige Baumaterialien, die eine nachhaltige Nutzung gewährleisten. Zusätzlich eröffnet das Grundstück Potenzial für bauliche Erweiterungen oder die Schaffung zusätzlicher Nutzflächen, sei es durch Anbauten, Dachausbau oder Umstrukturierung der bestehenden Räume. Auch die individuelle Gestaltung der Außenanlagen bietet Möglichkeiten, den Wert und die Attraktivität des Objekts weiter zu steigern.Die Kombination aus solider Struktur, hellem Raumangebot und vielfältigem Entwicklungspotenzial macht dieses Mehrfamilienhaus zu einem interessanten Objekt für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer, die Wert auf langfristige Perspektiven legen. Mit gezielten Investitionen lässt sich das volle Potenzial der Immobilie erschließen und eine nachhaltige Wertsteigerung erzielen.