Kaufpreis 690.000 €
Zimmer 10
55252 Wiesbaden
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage von Mainz-Kastel und wurde im Jahre 1955 erbaut. In der Vergangenheit wurde das Wohnhaus als Doppelhaus genutzt und es befinden sich zwei Kanalzugänge, sowie zwei ungenutzte Gasanschlüsse vorbereitet. Die rechte Hausseite wurde bis vor kurzem bewohnt und die Elektrik, Fenster (Kunststofffenster mit Doppelverglasung), Heizung sind aus dem Baujahr 1993. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnungen mit Küche, sowie Tageslichtbad. Zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit Waschgelegenheit befinden sich im 2. Obergeschoss. Alle 6 Wohneinheiten verfügen über einen separaten Zugang.Die linke Hausseite steht leer und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Holzfenster, Badezimmer, Böden, Heizung, Elektrik entsprechen dem Baujahr. Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und in mehreren Kellerräumen aufgeteilt. Eine Garage mit zusätzlichen Stellplatz runden das Kaufangebot ab. Auf dem Gartengrundstück befindet sich ein kleines Nebengebäude. Das Objekt eignet sich für Investoren, für Familien mit handwerklichen Geschick zur Teilnutzung und Teilvermietung.Eine kurzfristige Abwicklung ist umsetzbar.