Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 3
71034 Böblingen
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit rund 78 m² Wohnfläche und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Schon der Eingangsbereich und Flur wirken großzügig und vermitteln ein einladendes Gefühl, während die gut geschnittene Wohnung durch eine klare Raumaufteilung besticht - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.Das Wohnzimmer ist weitläufig geschnitten und bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone, von dem sich ein schöner Ausblick genießen lässt - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Ein zweiter Balkon ist direkt von der Küche aus begehbar, sodass Sie bei schönem Wetter das Frühstück ins Freie verlegen oder frische Kräuter griffbereit haben.Die Einbauküche (Baujahr 2006) ist sehr geräumig und mit hochwertigen Elektrogeräten, überwiegend von AEG, ausgestattet - funktional und praktisch für jeden Kochalltag.Die Wohnung bietet Stauraum ohne Ende und wird zusätzlich durch zwei Kellerräume erweitert - ideal, um Ordnung zu halten und alles unterzubringen, was man nicht täglich benötigt.Das Tageslichtbadezimmer sowie das separate WC wurden 2006 modernisiert und sind mit Dusche und Waschtisch ausgestattet - praktisch und komfortabel für Familien oder Gäste. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden versehen, während Küche und Bad gefliest sind. Die Kunststofffenster wurden 2014 erneuert und verfügen über Doppelverglasung, Rollläden runden die gepflegte Ausstattung ab.Dank der sofortigen Verfügbarkeit können Sie Ihre neuen Wohnideen direkt umsetzen und dieses Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Das monatliche Hausgeld beträgt 411,99 € inkl. Rücklagen und Verbrauch. Instandhaltungsrücklage Gesamt: 143.387,36 EUR,(Stand 31.12.2024).Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
