Kaufpreis 1.595.000 €
Größe 800 m²
93128 Regenstauf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Häuser wurden etwa Mitte/Ende der 1960-iger Jahre erbaut. Erste Ursprünge können auch noch weiter zurückgehen, hierzu liegen dem Verkäufer leider keine genauen Daten vor. Es gibt zwei Hauseingänge, Haus 1 beherbergt vier Wohnungen über drei Etagen (zwei Maisonette-Wohnungen), neu ausgebaut 1995. Haus 2 hat sechs Wohnungen, verteilt über EG, OG und DG (jeweils zwei Wohnungen pro Etage). Bis auf eine hat jede der 10 Wohnungen einen Balkon oder Terrasse. Jede Partei besitzt zudem ein Kellerabteil. Drei Garagen und ausreichend Stellplätze auf dem Grundstück lassen kein Stellplatzproblem aufkommen.Diese Immobilie hat etwas, was die meisten nicht haben: einen sehr günstigen Einstiegspreis, eine ansehnliche Mietrendite, die Aussicht, diese sukzessive zu steigern und Spielraum bei der Gestaltung der persönlichen Steuerlast.So funktioniert es
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