Kaufpreis 569.000 €
Zimmer 3
23684 Scharbeutz
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein Wohntraum auf einer Ebene in Scharbeutz Klingberg wartet auf Sie. Genießen Sie die Ruhe auf einem pflegeleichten Grundstück in unmittelbarer Nähe des beliebten großen Pönitzer Sees. Der Bungalow wurde 2001 in Holzständerbauweise errichtet und zusätzlich verklinkert. Insgesamt verfügen Sie über 3 Zimmer, Abstellraum, Gäste-WC, elegantes Vollbad und einer Küche mit EBK von Mustering und Markengeräten von Siemens, welche sich auf ca. 105m² Wohnfläche verteilen. Im Wohnzimmer sorgt ein dänischer Kaminofen zusätzlich für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Die Immobilie wird vollständig mittels Fußbodenheizung beheizt. Die gesamte Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt vollständig im Objekt. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im gesamten Objekt sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Der offene Flurbereich und das lichtdurchflutete Wohnzimmer verleihen dem Objekt einen besonderen Charme. Für schnelles Internet ist ein Glasfaseranschluss verfügbar. Eine weitere Ausbaureserve bietet Ihnen der ausbaufähige Dachboden. Im Außenbereich erwarten Sie auf einem ca. 700m² großen Eigentumsgrundstück gleich zwei Terrassen, welche zum einen nach Süden und zum anderen nach Westen ausgerichtet sind. Auf der Südseite bietet Ihnen eine elektrische Markise den gewünschten Sonnenschutz. Auf der Westseite können Sie sich über einen Pavillon freuen, zudem erreichen Sie diesen Terrassenbereich direkt vom Schlafzimmer aus. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasenflächen, Blumenbeeten und Büschen angelegt und vollständig eingefriedet. Für die Gartenbewässerung steht Ihnen ein Außenwasserhahn mit separater Wasseruhr zur Verfügung. Ihren PKW können Sie geschützt im Carport parken, der dahinterliegende Abstellraum bietet Ihnen ausreichend Stauraum. Weitere Stellplätze sind zudem vor dem Carport und vor dem Grundstück vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird vollständig möbliert übergeben. Eine Übergabe ist kurzfristig nach vollständiger Kaufvertragsabwicklung möglich. Bei Bedarf streichen und umgehend einziehen! Ob als Feriendomizil oder als Ruhesitz. Diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer reizvollen, aber auch ruhigen und idyllischen Sackgassenlage, direkt am Feldrand gelegen.
