Kaufpreis 899.000 €
Zimmer 12
28209 Bremen
Größe 331 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage - ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude verfügt über vier Vollgeschosse sowie einen gemeinschaftlich genutzten Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Ladeneinheiten. Hinter den Gewerbeflächen liegen mehrere Kellerräume, die den Mietern der Wohnungen zur Verfügung stehen und zusätzlichen Stauraum bieten.Im ersten Obergeschoss wurden zwei Wohnungen durch einen Durchbruch zusammengelegt. Es bestehen jedoch weiterhin zwei separate Mietverträge. Die Einheit verfügt über einen Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei klassische 2-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit eigenem Balkon. Das dritte Obergeschoss bietet ebenfalls zwei 2-Zimmer-Wohnungen; der rückwärtige Wohnbereich verfügt hier über einen Balkon mit Blick ins Grüne.Alle Wohnungen sind funktional geschnitten und bestehen aus zwei Zimmern, Küche und Flur. Die klar strukturierten Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität und sehr gute Vermietbarkeit.Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur, guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.Diese Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Substanz, das Potenzial zur langfristigen Wertentwicklung und eine stabile Vermietungssituation - eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem starken Standort.
