Kaufpreis 459.000 €
Zimmer 2
12055 Berlin
Größe 112 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die wichtigsten Fakten im Überblick:. Lage in Berlin Neukölln, nahe dem S-Bahnhof Sonnenallee. Loftartige Wohnung im Hochparterre mit 2 Loggien. 2 Zimmer auf insgesamt ca. 112 m² Wohnfläche. Offenes und sehr helles Wohnkonzept. Gepflegte Gesamtausstattung. Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche / Gäste-WC mit Wanne. 2 große Loggien mit Süd-West Ausrichtung. Zentralheizung vorhanden (Fernwärme). 2 dazugehörige KFZ-Stellplätze. Bezugsfrei nach Absprache. Hervorragende Verkehrsanbindung & Infrastruktur. Auffahrt zu Stadtautobahn A100 nur wenige Minuten entferntDiese außergewöhnliche Wohnung im Hochparterre vereint loftartiges Wohngefühl, helle Großzügigkeit und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 112 m² Wohnfläche. Zwei weitläufige Zimmer, zwei große Loggien mit süd-westlicher Ausrichtung und eine gepflegte Ausstattung schaffen die perfekte Basis für stilvolles Wohnen mitten in der Stadt.Schon beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, von dem aus Sie in das offene Wohnzimmer mit gepflegter Einbauküche gelangen - der ideale Ort für gemeinsames Kochen, gesellige Abende oder entspannte Stunden. Eine der Loggien erweitert den Wohnbereich nach draußen. Dank der großzügigen Wandöffnung strömt Licht durch die Räume und unterstreicht das moderne Loft-Ambiente. Selbstverständlich lässt sich diese Öffnung bei Bedarf auch unkompliziert schließen, falls ein klassischer Grundriss bevorzugt wird.Der zweite Raum bietet Ihnen einen komfortablen Schlafbereich, der zudem genügend Platz für einen Arbeitsbereich oder kreative Projekte lässt. Von hier aus erreichen Sie die zweite große Loggia - ein ruhiger Rückzugsort im Freien. Direkt angrenzend liegt das stilvolle Tageslicht-Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche, Fußbodenheizung, Doppelwaschbecken und einem Urinal keine Wünsche offenlässt. Ein separates Gäste-WC mit Badewanne ergänzt das Angebot perfekt und sorgt für zusätzlichen Komfort.Auch die Ausstattung der Wohnung überzeugt in allen Details. Die Fernwärme-Zentralheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung, während zwei zur Wohnung gehörende KFZ-Stellplätze in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellen. Die Wohnung ist zudem bezugsfrei nach Absprache und ermöglicht damit eine flexible Übergabe.Nicht zuletzt punktet die Lage: Nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Sonnenallee entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung in alle Teile Berlins. Auch die Stadtautobahn A100 erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig erwartet Sie das lebendige Kiezleben Neuköllns mit seiner Vielfalt an Gastronomie, Kultur- und Freizeitangeboten direkt vor der Haustür.
