Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
71083 Herrenberg
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
+++Kommen Sie zu unserer Projektvorstellung in die Robert-Schumann-Straße 12 in Herrenberg und folgen Sie unseren Hinweisschildern!+++Zu folgenden Zeiten sind wir für Sie auf dem Baugrundstück vor Ort: Freitag, 03.10. von 16:00 Uhr - 18:00 UhrSamstag, 04.10. von 11:00 Uhr - 15:00 UhrSonntag, 05.10. von 11:00 Uhr - 15:00 UhrExklusive Dachgeschosswohnung mit Traumterrasse in HerrenbergWillkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Herrenberg! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines energieeffizienten Mehrfamilienhauses überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, hochwertige Ausstattung und eine sonnige Dachterrasse, die zum entspannten Verweilen einlädt.Auf rund 72 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates WC. Die große Dachterrasse mit über 13 m² erweitert den Wohnraum nach draußen - perfekt für gemütliche Abende zu zweit oder mit Freunden.Das Gebäude wird nach KfW-40-Standard errichtet und bietet mit Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und moderner Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Tiefgarage, Aufzug und attraktive Lage in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und S-Bahn-Anschluss machen dieses Zuhause ideal für Paare und kleine Familien.Hier verbinden sich modernes Design, nachhaltiges Wohnen und Lebensqualität - ein Zuhause zum Wohlfühlen!Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin!Profitieren Sie bei einer Vermietung von doppelten steuerlichen Vorteilen durch die Kombination aus: 5% degressiver AfA und zusätzlich 5% Sonder-AfA jährlich in den ersten vier Jahren.
