Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 3
07745 Jena
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr WG-tauglich geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im1.OG bzw. in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses am Magdelstieg inJena. Drei etwa gleich große Zimmer, ein Bad mit Tageslicht, Badewanne undPlatz für eine Waschmaschine sowie eine Küche kennzeichnen die etwaquadratisch geschnittene Wohnung.In allen Wohnräumen und im Flur liegt hochwertiges Laminat welches 2011 erneuert wurde. Bad sowie die Küche sind mit hellem Fliesenfußboden ausgestattet. Auch die Einbauküche ist 2011 neu eingebaut worden und ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Grundsanierung des Wohnhauses wurde 1996 durchgeführt. Über eine Gaszentralheizung wird die Raumwärme und dieWarmwasseraufbereitung gewährleistet. Weiterhin verfügt die Wohnung über Telefonanschluss, schnelles DSL und einen Fernseh-Anschluss.Die Wohnung ist momentan als 3-er WG mit Einzelmietverträgen vermietet und erlöst 8.220,-€ Kalt-Mieteinnahmen p.a. Die Verwaltergebühr sowie die Instandhaltungsrücklage ist dabei schon berücksichtigt! Sanierungsarbeiten stehen nicht an.Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.
