Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 3
71394 Kernen im Remstal
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Frei ab: 1. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1988. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice), einer Küche mit Einbauküche sowie einem Tageslichtbad.Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit herrlichem Ausblick in die umliegenden Weinberge - ein idealer Ort zum Entspannen. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, der für 20.000€ verkauft wird. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 900 € Kaltmiete zzgl. 50 € für den Stellplatz. Die Mieter ziehen zum 31.01.2026 aus, sodass die Wohnung ab dem 01.02.2026 frei zur Verfügung steht. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger.So funktioniert es
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