Kaufpreis 179.000 €
Zimmer 1
68159 Mannheim
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.Diese gepflegte 1,5 -Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses in Mannheim. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550 Euro. Der Mieter betreibt dort eine AirBNB Vermietung. Durch das gewerbliche Mietverhältnis ist das Mietverhältnis jederzeit auch kündbar.Der Grundriss überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung: Ein heller Wohn- und Schlafbereich, inkl. einer Kochnische sowie ein gepflegtes Badezimmer bieten alles, was auf kleinem Raum benötigt wird. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.Die Lage im innerstädtischen Quadrat F4 besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Einrichtungen sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Universität Mannheim und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar.Das Hausgeld beträgt 323,37,- Euro monatlich, davon sind 120,14 Euro nicht umlegbar, und somit 203,23,- komplett auf den Mieter umlegbar. Weiteres erhalten Sie nach Anfrage inkl. 360 Grad Besichtigungslink, Video, alle Unterlagen und den Zugriff auf unser Besichtigungsterminbuchungssystem.
