Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 6
67817 Imsbach
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, schönen Wohnlage. Die Straße wurde vor wenigen Jahren komplett neu und modern gestaltet. Das Eckgrundstück hat eine Größe von 911 m² und verfügt über einen großen Garten, zwei Garagen sowie einen direkten Blick auf das angrenzende Feld mit Feldweg.Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung.Man betritt die Immobilie durch ein verschließbares Tor und befindet sich dann in einem großen überdachten Vorraum. An diesen grenzt nun rechts eine Garage und links die Haustür.Im Erdgeschoss, das man problemlos als Einliegerwohnung nutzen kann, befinden sich:- zwei Zimmer- Badezimmer- ein weiteres Zimmer, das als Küche genutzt werden kann- Kellerräume- Heizung aus 1997 mit ÖltanksIm Obergeschoss gibt es:- drei Zimmer- Küche- Badezimmer- Gäste-WC- großer Balkon- überdachte Terrasse und GartenIm Inneren wurden sämtliche Wand- und Bodenbeläge entfernt, sodass Sie die Räume frei und individuell nach Ihrem Geschmack gestalten können. Trotz des entkernten Zustands zeigt sich das Haus in einem sehr gepflegten Gesamtbild.Ein weiterer Pluspunkt ist der voll begehbare Speicher, der zusätzlichen Stauraum sowie Nutzungsfläche bietet.Die vorhandene Photovoltaikanlage mit 5 kW Leistung trägt zur Energieeffizienz bei und bietet langfristig Kostenvorteile.So funktioniert es
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