Kaufpreis 336.000 €
Zimmer 4
48683 Ahaus
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Genießen Sie Ihr neues Zuhause mit einer Wohn-und Nutzfläche von ca. 143 m² auf einem Erbbaugrundstück von 1043 m², zu einem tollen Erbbauzins von nur 456,50 Euro/Jahr. Objekt Dieses schöne Einfamilienhaus in Ahaus-Ottenstein bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Raum zum Wohnen und Leben. Mit einem Erbbaugrundstück von 1043 m² haben Sie genügend Platz, um Ihren Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten Der Erbbauzins liegt hier bei nur 456,50 Euro/Jahr, womit Sie sich den Wunsch eines großen Grundstückes, hier zu einem günstigen Preis erfüllen können.Das Haus selbst wurde zuletzt in 2009 mit einer neuen Ölheizung ausgestattet , das Bad im letzten Jahr saniert. Somit befindet sich die Immobilie in einem top gepflegten Zustand.Die Wohn-und Nutzfläche beträgt ca. 143 m².Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Kaminecke. Der Hauswirtschaftsraum sowie die Kochküche und das Esszimmer grenzen an eine große Außenterrasse.Das Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.Im Dachgeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen ruhigen Rückzugsort bieten. Ein funktionales Badezimmer komplettiert das Angebot. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, einen Hobbyraum oder ein Home-Office zu schaffen. Eine große Garage mit Kellerzugang ist ebenfalls im Angebot enthalten!Zudem ist die Immobilie mit einer Solarthermie ausgestattet, . Hier nutzen Sie die Sonnenenergie um Warmwasser aufzubereiten. Somit unterstützen Sie die Reduzierung von fossiler Energie und senken zudem die Energiekosten.Dieses Haus in Ahaus-Ottenstein ist der ideale Ort für ein eigenes Zuhause!Kontaktieren Sie uns direkt über das Kontaktformular.Zeitnah stellen wir Ihnen weitere Informationen und Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung.Gerne vereinbaren wir auch einen Besichtigungstermin mit Ihnen!So funktioniert es
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