Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
26810 Westoverledingen
Größe 176 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Fehnhaus macht den Anfang leicht - hell, offen und einfach zum Wohlfühlen.Schon beim Reinkommen merkt Ihr: Das ist kein Standard-Grundriss von der Stange. Der offene Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne ist das Herzstück dieses Hauses - und wahrscheinlich auch bald Euer neuer Lieblingsplatz. Kochen, quatschen, Füße hochlegen - alles darf, nichts muss.Der Grundriss ist durchdacht, mit kleinen Extras, die im Alltag richtig praktisch sind: Ein separater Eingang führt über einen eigenen Flur zum Gäste-WC und in den Hauswirtschaftsraum - samt Podest für Waschmaschine und Trockner (rückenfreundlich inklusive).Im Erdgeschoss findet ihr außerdem ein geräumiges Schlafzimmer und das Bad? Ein Vollbad en Suite mit rutschfesten Fliesen und ein begehbarer Kleiderschrank - da hat der Morgenmuffel keine Chance. Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung im ganzen Erdgeschoss, und auch technisch hat das Haus einiges zu bieten: Zwei Solarplatten unterstützen die Energieversorgung, ein 60-Liter-Warmwasserspeicher wartet schon.Im Dachgeschoss findet Ihr zwei Schlafzimmer sowie eine Ausbaureserve - für das Homeoffice, das Gästezimmer oder den geheimen Rückzugsort mit Netflix-Abo.Das Grundstück? Über 1.000 Quadratmeter grün und bereit für Eure Ideen. Gemüsegarten oder Hängematte? Geht alles. Die große Auffahrt bietet reichlich Platz für Autos, Anhänger oder Euer künftiges Werkstattprojekt in der angrenzenden Garage.Auch das Dach wurde bereits aufgedoppelt und gedämmt, und das Haus insgesamt 2014 umfassend saniert. Es ist sofort bereit für neue Geschichten - vielleicht ja Eure?Klingt gut? Dann lasst Euch das nicht entgehen - wir zeigen Euch gern, wo Euer neues Kapitel beginnen könnte.
