Kaufpreis 1.165.000 €
Zimmer 7
75015 Bretten
Größe 296 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Architektur und ein besonderes Gartenerlebnis. Mit einer Wohnfläche von ca. 296 m² bietet es Platz für anspruchsvolles Wohnen und vielfältige Lebensentwürfe.Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten, die einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglichen. An sonnigen Tagen, können die großen Fensterfronten zum Garten hin, von mehreren elektronisch gesteuerten Markisen beschattet werden. Sollten Sie die Markisen vergessen haben einzufahren und sich nicht Zuhause aufhalten, so werden diese bei aufziehendem schlechtem Wetter über Sensoren gesteuert und automatisch eingefahren. Die hochwertigen Materialien und die durchdachten Details schaffen ein harmonisches und zugleich repräsentatives Ambiente.Im Erdgeschoss sind ein Büro, ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, ein Gäste-WC, eine Küche mit Esszimmer, sowie im Wintergarten Anbau eine weitere Küche und viel Platz für Ihren Ess- und Ruhebereich vorhanden.Von der Doppelgarage gelangen Sie direkt in diesen Bereich.Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer. Von zwei Zimmer haben Sie direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer runden dieses Stockwerk ab.Im Untergeschoss wurde ein Badezimmer, eher Wellnessbereich eingebaut. Fußbodenheizung, begehbare Dusche, Badewanne, Waschtisch und Deckenspots sind ebenfalls vorhanden. Sie werden es genießen.Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Garten, der mit seiner Größe von ca. 1.200 m² zum Entspannen, Genießen und Feiern einlädt. Ob als grüne Oase für die Familie, Rückzugsort oder für Gartenliebhaber - hier bleiben keine Wünsche offen. Sie werden sich in Ihr neues Gartenhaus verlieben.Eine kleine Küche mit Kühlschrank, ein Tisch für mehrere Personen, eine Couch zum chillen. Einen Anschluss für ein Beamer sowie die dazugehörige Leinwand sind ebenso Bestandteil dieser außergewöhnlichen Immobilie. Im angrenzenden Anbau befindet sich ein WC mit Handwaschbecken und daneben ein Abstellraum für Gartenutensilien. Der Garten ist mit einem Bewässerungssystem versehen.Ein weiteres Gartenhaus befindet sich auf der gegenüberliegenden Gartenseite.Haben wir Ihr Interesse geweckt, so kommen Sie gerne unter Angabe Ihrer Kontaktdaten auf uns zu.Zu Besichtigungen legen Sie uns bitte eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.So funktioniert es
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