Kaufpreis 750.000 €
Zimmer 6
36148 Kalbach
Größe 172 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch seine lichtdurchfluteten Räume, die durchdachte Raumaufteilung und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive einer Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das Herzstück: ein großzügiges Wohnzimmer mit sonnigem Essbereich, gemütlichem Kamin, direktem Zugang zur Terrasse sowie einer offenen Küche mit Kochinsel. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, eines mit kleinem Balkon, eines mit herrlichem Panoramablick, sowie ein großes Familienbad mit Badewanne, Dusche und Bidet. Die Einliegerwohnung im ebenerdigen Kellergeschoss ist derzeit barrierefrei über die Terrassentür zugänglich. Alternativ führt eine seitliche Eingangstür durch den Hauswirtschaftsraum ins Kellergeschoss. Aktuell wird die Küche der Einliegerwohnung als Büro genutzt und das Wohn- sowie Schlafzimmer als zusätzliches Zimmer. Aufgrund der Zugänglichkeit über die oberen Räumlichkeiten eignet sich die Einliegerwohnung besonders für flexible Wohnkonzepte innerhalb der Familie. Der große, sonnige Garten rundet das Angebot ab und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Kaufpreis enthalten sind zudem sechs Außenstellplätze für Autos, die zusätzlichen Komfort bieten.So funktioniert es
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