Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 4
41352 Korschenbroich
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einen gut geschnittenen Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in beliebter Wohnlage zu erwerben.Das Haus befindet sich auf einem 1197 qm großen, nicht einsehbaren Grundstück, in zentraler Lage im Korschenbroicher Ortsteil Kleinenbroich.Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen. Das große Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus führt ein direkter Zugang in den Wintergarten und auf die Terrasse. Diese bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.Optional würde hier auch die Möglichkeit bestehen, zum Beispiel eine Pferdekoppel an das hintere Ende des Gartens zu integrieren.Vom zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche und die Garderobe. Ein separater Flur führt zum Elternschlafzimmer, zum Tageslichtbadezimmer und zu den zwei Kinder- oder Arbeitszimmern.Ein weiteres Highlight ist ein großes überdachtes Atrium mit vielfältigen Umbaumöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem Waschkeller, einen Heizungsraum und zwei weitere Vorratsräume mit genügend Staufläche. Zudem wurde der Keller aus einer gegossenen Betonwanne gebaut und bietet somit einen optimalen Schutz gegen Grundwasser.Weitere Stau- und Lagermöglichkeiten bietet der Dachboden des Hauses.Eine große Garage und ein PKW-Außenstellplatz runden das Angebot ab.Das Objekt befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch kann hier mit einem planbaren Budget ein echtes Traumhaus entstehen.So funktioniert es
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