Kaufpreis 237.500 €
Zimmer 3
55743 Idar-Oberstein
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese traumhafte Eigentumswohnung im Herzen von Idar-Oberstein, Stadtteil Idar, vereint modernes Wohnen mit einer zentralen und dennoch ruhigen Lage. Im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Wohneinheiten genießen Sie eine private und entspannte Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche von ca. 105 m² ist optimal geschnitten und bietet Platz für anspruchsvolles Wohnen. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit integrierter neuwertiger Einbauküche, der durch seine Helligkeit und Großzügigkeit begeistert. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch direkt auf den großen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick auf Idar schenkt und zum Entspannen einlädt. Zwei helle Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, edle Fliesen sowie eine elegante Eckbadewanne und eine komfortable Dusche. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Vorratsraum ergänzt den durchdachten Grundriss perfekt.Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, da Haus und Wohnung vor wenigen Jahren vollständig kernsaniert wurden. Die gelungene Kombination aus modernen Elementen und behaglicher Wohnatmosphäre wird Sie begeistern.Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm und somit ideal für jedes Alter geeignet. Die ruhige Wohngegend vermittelt ein angenehmes Gefühl der Geborgenheit, während Sie dennoch das Stadtleben in wenigen Gehminuten erreichen. Hier wohnen Sie mitten in Idar, mit bester Infrastruktur und kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt einzuziehen und sich wohlzufühlen. Durch die überschaubare Hausgemeinschaft mit nur vier Parteien herrscht ein familiäres und harmonisches Wohnumfeld. Ob Single, Paar oder kleine Familie - diese Wohnung passt zu vielen Lebenskonzepten. Ein weiteres Plus: Der großzügige Balkon bietet Sonne pur und erweitert den Wohnraum ins Freie. Zusammenfassend: eine Wohnung, die mit Komfort, Lage und Stil überzeugt - ein echtes Schmuckstück in Idar.
