Kaufpreis 1.325.000 €
Zimmer 4
54457 Wincheringen
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEISDer Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor.---------------Ein Traumhaus mit Pool, dazu eine traumhafte Aussicht über das Moseltal, das sind die beiden wichtigsten Merkmale dieses Einfamilienhauses im Wincheringer OT " auf Mont ".Das Anwesen steht in der ersten Reihe des Neubaugebietes und verfügt damit über eine einzigartige und unverbaubare Lage.Das 2017 nach individuellen Plänen der Eigentümer geplante und errichtete Einfamilienhaus der Fertighaus Firma "Bärenhaus", bietet auf einem 1.627 qm großen Grundstück 158 qm Wohnfläche mit insgesamt 5 Zimmern, sowie weitere rd. 60 qm Nutzfläche. Eine Doppelgarage und ausreichend Stellplatz vor dem Haus runden das Platzangebot ab.Der durch eine kleine Überdachung geschützte Zugang zum Haus erfolgt über den mit Steinplatten befestigten Vorplatz, der nahezu die gesamte Grundstücksbreite einnimmt.Der Eingang mündet in die hell und freundlich gestaltete Diele, von der Sie barrierefrei den Wohn- Ess- und Kochbereich und auch die Terrasse erreichen.Ein Arbeits-/Gästezimmer und eine Gästetoilette sind im Dielenbereich eingerichtet und von hier gibt es auch einen direkten Zugang zur angrenzenden Doppelgarage.Der großzügig dimensionierte Wohnbereich ist offen gestaltet und durch große Fensterflächen mit Hebe/Schiebeelementen lichtdurchflutet. Mit der offenen Küche mit Kochinsel, dem mittig gelegenen Essbereich und dem angrenzenden Wohnzimmer mit Kaminofen, bildet dieser Bereich den stilvollen Mittelpunkt des Hauses. Von hier kann man bereits die Aussicht auf die davorliegende Poollandschaft, die üppig dimensionierte Terrasse und die in der Ferne erkennbaren Höhen Luxemburgs genießen.Von der Diele führt eine freitragende Treppe ins Obergeschoss. Hier stehen zwei Schlafräume mit direktem Zugang zu einer separaten Dachterrasse/Loggia, ein Ankleidezimmer und ein großes Badezimmer zu Ihrer Verfügung.Ein Garten mit Gartenhaus unterhalb des Hauses bzw. der Terrasse rundet das Erscheinungsbild des Anwesens ab.Herzlich willkommen auf Mont
